广告创意策划书范文(集锦9篇)。
一份策划书最重要的就是设定目标，策划书是从思想到书面的梳理过程，能否可行很重要。好的策划书才能成功的吸引到更多的用户，只有制定好策划书，才能规范的完成工作，在写自己的岗位策划书重点是什么呢？您是否想了解更多有关“广告创意策划书范文”的知识下面是详细内容，请将这篇文章标注为您的重要收藏！
广告创意策划书范文 篇1
一、前沿
本汽车美容店主要从事轿车、摩托车、汽车美容和装饰以及销售相关汽车美容装饰。本汽车美容店拥有一流的汽车美容技术师，专业性强，拥有一流的专业服务人员，从事高品质的美容商品。我们将本着顾客至上的理念运用专业的服务来为每一个顾客服务，给你一旧车变新车的感觉体验将是我们服务的标准。
二、广告商品
闪亮汽车美容店——汽车美容。
三、广告目的
1、扩大本美容店的知名度。
2、吸引更多的车主前来做汽车美容。
3、宣传本美容店的服务质量高、专业性强。
4、吸引更多的车主前来做汽车保养。
四、广告期间
20xx年10月———20xx年10月，每天晚上八点到九点播。
五、广告区域
xxx
六、广告对象
所有车主
七、策划构思
1、随着经济的发展，人们的生活水平逐步提高，对生活的要求越来越高，有房有车是人们的追求，因此现在拥有车的人越来越多，对车的保养就是一个必然的事情。但是由于人们生活水平的提高，人们对服务态度和服务质量的.要求就很高，因此，服务成为了汽车美容竞争的焦点。
2、扩大对汽车美容市场的占有率 。
3、吸引车主前来美容购买各种美容装饰的频率增加。 各种汽车装饰是各个美容的附加产品，也为美容店带来一定的利润。其中产品的质量和服务态度就构成了这一产品的正经焦点。
八、广告策略
针对消费者，运用各种宣传手段，抓住车主的消费心理，将车主 的消费心理划分为几个不同的层次，针对他们的需求作出相应的广告策略，满足他们的消费需求。
九、广告主题表现及媒体运用
1、制作卡片 给前来做美容的车主，卡片上本店的介绍、美容项目及价格、销售的产各种汽车装饰产品。
2、在各个地方张贴海报。
3、制作传单，在大街和汽车站给给车主发放。
4、通过举办车友会、汽车评鉴会等吸引车主前来参加。
5、电视广告策划。
主题：以旧换新
一辆有各种刮痕、绣迹斑斑的轿车，通过几个美容技师的美容， 变成了一两崭新的小轿车，当服务人员把钥匙交到车主手中的时候， 车主高兴的笑了，然后说“想旧车变新车、到闪亮汽车美容店”。
广告口号：旧车变新车找闪亮
广告文字：旧车变新车找闪亮
广告创意策划书范文 篇2
工作经验对于求职者而言非常重要，在书写个人简历的过程在中，能够利用详细的语言描述表示出自身具备的职业特性非常重要。针对不同岗位，求职者需要进行不同的对待，切记不可通过网络下载简历模板进行随意填写，需要根据工作岗位的具体情况进行细致的书写，同时借助符合实际却带些浮夸的手法提高自身竞争力。
针对特殊的工作岗位，比如大型公司或者企业招聘特殊的管理人员，求职者书写简历需要与招聘岗位相一致，避免错误的工作经验介绍，为招聘单位留下较差的印象，影响整体的应聘效果，因此通过适合的.岗位书写适合的工作经验非常重要，求职者需要正确认识到此类方法，避免导致求职失败。由于很多求职者并未具备丰富的经验，因此在面对求职过程中存在较多问题，只有不断积累求职的各类经验，才能够提高求职者的市场竞争力，获得优质的工作岗位。
应聘职位：平面设计经理/主管：企划经理，广告创意/设计主管/专员：企划经理
工作描述：负责公司品牌形象的建设与维护。包括店铺终端形象，促销广告，平面广告，媒体投放，网站建设，陈列指引，橱窗设计及活动策划。
离职原因：
工作描述：负责企业形象与店铺终端形象设计，并跟踪店铺的形象实施过程，把施工质量关;策划网站建设和公司促销活动。
工作描述：负责香港柏琪企划部所有工作，包括完善企业VI形象并设计、跟踪该品牌第三代店铺的终端SI形象、广告拍摄、网站建设、陈列指引、橱窗设计、公司促销活动和媒体投放等工作。在全公司共同努力下，公司销售比以前同期增长30%。
离职原因：
广东恒威集团威鹏牛仔服饰公司 起止年月：-09 ～ 2005-07
工作描述：通过参与中国牛仔装设计大赛与中国牛仔流行趋势发布会的整体策划与创意设计，大大加强了自身的综合实力。
离职原因：
工作描述：担任平面设计，力求做出来的东西尽量在理性与感性之间达到平衡，使客户满意.
-092002-07长沙民政学院视觉传达设计毕业证-
-062007-12广东工业大学服装设计基础毕业证-
2008-112008-11深圳998陈列机构服装陈列--
500家以上专卖店及商场专柜设计与施工的跟踪经历，使我对服饰专卖店的终端形象设计SI(包括：店面形象，货架，橱窗，POP牌，陈列等)有深入的研究。能快速高水准完成店铺施工图与效果图;
8年产品广告和形象广告策划、设计经验，对公司的VI设计与实施有全程经历;
丰富的陈列与零售的理论基础;
熟悉品牌运作与整体策划，擅长品牌服饰广告及促销活动的策划与设计，与服装相关媒体保持良好关系，熟悉各商场运作以及各地消费的观念;
常用软件：
Photoshop，Coreldraw，Illstrator，AutoCAD，3DMAX，Vray, Office
广告创意策划书范文 篇3
活动目的：
广告，在如今的社会已经成了人们生活中不可缺少的一部分了，衣食住行，样样都有广告。广告，顾名思义，就是广而告之的意思，我们从广告中得到许多有用的信息，是我们的生活更加便捷。有创意的广告更是为我们的生活添姿添彩。相信在我们同学中，一定也不乏想法独特的人，因此，我院将在此举办主题为“有创意，才有心意”的广告创意大赛，希望借此活动，充分开发大家的想象力及表演能力，并且丰富大家的课余生活。
活动对象：电自院0
9、10级全体同学
活动内容：
一、参赛方式：
1、
2、参赛同学自由组队，每队3-5人不等，要求有队名和口号。参赛组自由选择广告对象（必须有关于现在大学校园，如校园内的衣食住行）
3、
4、作品可以为自己原创，也可是改编自已有广告。参赛形式可为现场表演、ppt讲演、视频解说等。可附有书面材料。
二、活动流程：
方案一（参赛队伍较多）
1、参赛队伍在活动开始前半小时左右，将各自所需影音资料考至
活动教室电脑。
2、所有参赛队伍按次序依次进行比赛。
3、当一半队伍结束比赛时，进入观众互动环节。互动环节为广告
视频题，现场观众以举手抢答的方式参与回答，答对者有小奖品。
4、所有队伍结束比赛后，由评委进行点评。
评分方式：（评分表）
方案二（参赛队伍较少）
1、参赛队伍在活动开始前半小时左右，将各自所需影音资料考至
活动教室电脑。
2、所有参赛队伍按次序依次进行第一个环节“广告展示”。
3、当所有队伍结束第一环节时，进入观众互动环节。互动环节为
广告视频题，现场观众以举手抢答的方式参与回答，答对者有小奖品。
4、所有参赛队伍进入第二个环节“广告模仿”（在所给视频中任
选一个进行现场模仿）
5、所有队伍结束比赛后，由评委进行点评。
评分方式：（评分表）
活动时间：待定活动地点：待定
奖项设置：一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名
策划人生活部史晶晶
2010/11/14
广告创意策划书范文 篇4
一、活动主题：南昌科大第二届“校园金牌商家”广告创意大赛―创意引领潮流!
二、活动背景：广告创意协会是我校唯一与广告设计专业相关的年轻协会，我协会是广大广告专业学子以及全校广告爱好者学习、交流、与实践的平台。为了给大家提供一个理论与实践相结合的平台，活跃大学生学习氛围，丰富课余生活，本协会开展此次活动。
三、活动目的：本协会举办广告创意大赛，旨在活跃我校大学生的课外文化生活，激发我校大学生的创意灵感，加强我校大学生实践能力、创新能力和合作精神的培养，为我校优秀人才脱颖而出创造良好的竞赛平台。
四、活动时间：2010-11-1至2010-11-30
五、活动地点：江西科技师范学院红角洲校区(南昌科大前湖校区)
六、活动对象：全校学子
七、、承办单位：江西科技师范学院广告创意协会
八、活动内容：①广告创意协会【会标】征集;②鄱阳湖环保主题公益广告征集;③金牌商家创意广告征集
九、活动流程：
一)、11月1日—11月7日(第10周)：活动准备阶段
主要是与商家协商达成最终合作协议，同时准备摆摊用宣传海报。
任务分配：
①11月1、2、3日，客户部拉赞助，其他部门及会长全力配合。与商家洽谈好并签订合作意向书。洽谈要求：a、商家提供自家简介及特色等宣传资料;b、商家自行评选作品，评出一二等奖，谈好奖品;c、只征集平面广告;d、商家看中作品，谈好他们要打英还是喷绘，他们自己去做还是我们代劳，我们代劳的'话打英喷绘费用(必须开收据)他们自己负担。
②11月4、5、6、7日，设计部、文案部负责海报制作。海报要求：两份(一份贴自己展板，一份贴食堂)，铺满展板，写上活动内容、参赛方式，收作品方式。
二)、11月8日—11月14日(第11周)：大赛宣传与报名阶段
途径①：食堂门口摆摊。各部门轮流值班，8号客户部、9号策划部、10号设计部、11号文案部、12号网络部、13号办公室;时段11：00-13：0016：00-18：00;所需物品：帐篷1个、桌子2张、椅子>=3、笔至少3支、报名表、宣传单。并解决物品存放问题。
途径②：重点向广告班、设计班宣传。方式：上广告班、设计班寝室发传单，以及群发电子邮件。10届广告班文学院、理工学院分别选出三个新生来宣传;09届广告班文学院、理工学院由周宇正、江兰、刘园、王颖、王璐瑶、钟瑶宣传;08届广告班邀请上届干部帮忙宣传;10届设计班选出3名艺术学院新生负责宣传;09届设计班汪一舟负责宣传;08届设计班邀请学长帮忙。
途经③：一份宣传海报贴食堂，或借展板贴海报
三)、11月15日——11月21日(第12周)：作品征集阶段
①固定地点：(广协办公室)教学楼7栋7426晚7:00-9:00(各部门轮流值班3-4人)
②征稿专用邮箱
③联系电话：刘15279127175;江15870678628;汪13979104758
以上是作品提交方式，截稿日期2010年11月21日
四)、11月22日——11月30日(第13周)：赛事结束阶段
①将作品交给商家评选一、二名，奖品由广告创意协会于26号颁奖晚会时代发。
②11月26号开展颁奖晚会，邀请嘉宾做评委，选手介绍自己创意作品，评分标准晚会前确定。
一、会标征集版块：评选出最佳创意奖，有可能定为广协的会徽，奖品再议。
二、鄱阳环保版块：评出一二三等奖，奖品再议。
三、金牌商家版块：按商家评选结果颁发奖品。再次本协会做第二次评选，评出一二三等奖，奖品再议。
④11月28号，将此次优秀作品用展板贴出，向全校展示。
十、活动注意事项：
参赛要求：
①江西科技师范学院在校学生(新、老校区)均可参加，报名时填写真实姓名，院系，班级，及有效的联系方式。(每个报名者交纳报名费1元)
②参赛选手须填写两张报名表(一张贴于作品背面，一张举办方存档)。
③应征作品必须是原创，此前未以任何形式公开发表或展出，如有抄袭、模仿他人作品，
损害他人合法权益的，责任自负。
十一、活动经费预算：400元
十二、所需附件：
①商家洽谈要略;②友情合作协议;③参赛宣传单兼报名表;④评分细则。
策划人：
广告创意策划书范文 篇5
为响应十一大提出的低碳环保的生活方式，减少对大气的污染，减缓生态恶化。增加可持续性发展，我校举行“豆浆杯”创意设计大赛。
使废物得到重新的利用，实现可持续性发展。 使大家更加重视低碳环保的观念，提高同学们保护环境的意识。
繁荣校园文化，丰富课余生活，为学生提供一个展现自我的舞台，提高同学们的积极性，激发同学们的创新意识。
1．各班团支书向本班同学宣传有关“豆浆杯创意设计大赛”的事宜。并鼓励同学利用废掉的豆浆杯子进行自我创作，体现低碳环保的想法。
2.校园广播站进行宣传（展出当天）。
3.各系社会实践部在班级上交的作品中挑选至少10件，于4月18日晚前，交到院团委青年志愿者协会。
4.各系派一名评委组成评委团，在19日——21日进行评选。
5.在所有作品中选出一等奖2名，二等奖5名，三等奖10名。
6.宣传部于4月20日之前做好宣传海报。
1．4月22日中午之前，将作品放于展窗进行展览（为期一周）。
1．将作品制作标签存档留念。
3．由秘书处撰写活动报道，上传学工部网站。
1. 为防止参赛作品数量过少，所以要规定部门上交的作品数量，并要求全院学生尽量参与进来。
2. 为防止参赛作品数量过少，所以要规定部门上交作品的数量，并要求协会成员尽量都能参与进来。
3. 收集作品期间，确保每一份作品能够顺利进入评选流程。
4. 收集作品时，各部门所交作品数量应如实登记。
5. 如果最终结果不如人意，我们将采取一定的措施，尽量与个人协调出都能采纳的意见。
广告创意策划书范文 篇6
计划书是用于计划未来活动或事件并将其展示给读者的文本；规划书是目标规划的书面书籍，是实现目标的指路明灯。一本好的规划书往往可以决定你的目标能否有效快速地实现。以下是我们好榜样推荐的策划书，供大家参考：
公益广告是社会的一盏明灯。它以简单直接的方式展示了一个社会的真实精神面貌。一方面考虑到社会的需要，另一方面为了提高我校大学生的想象力、创新能力、动手能力和人文素质，我们向雷锋集团和爱心社联合学习举办了本次“公益广告设计大赛”活动。本次活动旨在号召师生积极参与公益事业，为公益事业贡献自己的力量，共建美好和谐社会。
活动主题：公益广告，和谐社会的指路明灯
1.活动目的及意义
1. 倡导学生积极参与公益事业，勇于服务公众切身利益和社会潮流；
2.人文素质；
3.为有特技的学生提供一个施展才华的平台；
4.丰富学校文化生活，培养学生自主创新能力。
2.地点：太原科技大学
3.活动组织者：学生会、学生会
4.活动策划协办单位：向雷锋学习、爱心社
5.活动对象：太原科技大学全体教师
六．比赛详情及规则：
A. 作品主题选择：“创建文明城市”、“禁烟”、“市民自愿献血”、“买体育彩票”、 《希望工程》、《说普通话》、《保护文化遗产》、《保护动物》、《关爱他人》、《禁毒》、《环境保护》、《交通安全》、《青年志愿者行动》、《关爱艾滋病患者》《节约用水》《诚信》《社会公德》《扶盲关爱残疾人》《反腐倡廉》《生命的意义》《裁员》再就业”、“尊师重教”、“关注心理健康”、“打击盗版”、“和谐-和谐校园”等主流主题等积极主题。
B.报名表：
电脑设计：FLASH（动态制作软件）、POWERpOINT（幻灯片）、WORD等软件进行制作。
手绘：如海报、海报、贴纸等.
视频拍摄：手机、相机、DV、摄像机等拍摄和制作视频
C.收藏日期：2011-4-28---2011-5-20
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D.征集方式：所有作品送东府作品征集处（报名作品必须为原创，请勿复制转载，一经发现类似作品将取消参赛资格）
pS：请将电子作品发至
E. 最终日期：2011-5-28 晚上 7：评分详情：
a.创意好，整体效果好
b．演绎生动，能深刻表达广告的内涵或主题，能打动人心或机智幽默
c、FLASH、ppWERpOINT或WORD等，制作出来的作品精美流畅.
d.有良好的背景设置和合理的色彩搭配，为作品的解读营造良好的氛围
e.美术不错，配色合理，生动
< p> f.作品突出一定的主题，能很好地激发观众的灵感，引起观众的共鸣g.创新创新
pS：具体评分标准由评委讨论确定，以上几点仅供参考
D.奖项设置：
一等奖1个，二等奖3个，三等奖5个，优秀奖若干
7.活动说明：
1.做好组织策划和宣传活动；
2．做好作品征集工作；
3.联系评委老师；
4．做好论文选题工作；
5.做好事后总结和反馈工作。
机电学院
向雷锋集团学习
5届高校CS大赛策划书
主题：高校CS大赛
主办单位：航天学院
主办单位：莲花
活动意义：缓解学习压力，丰富课余生活。
具体活动安排：
一人安排
组委会成员冯振伟1人，动员大家积极参与，组织活动
2 生活委员会委员李德进，负责策划、金费、奖励等相关事宜。
3 相关事项将由宣传委员会委员贾毅进行公示。
4 各班委会负责赛事中的各项协调活动。
5 1015班全体成员参加，公开评委。
两个具体的活动安排
实时：暂定于下周三（4月27日）下午2:00。
比赛地图：待定。
报名表：4人以宿舍为单位参加。尽量动员所有参与者参与。如果有人不能参加，将使用计算机人（简单）而不是 4 人。
比赛形式：预赛。
预赛：抽签决定对手。三场比赛将同时进行，采用 21 局 11 局制。
决赛：晋级的三个宿舍抽出两个首场21局11局制决出胜负，剩下的一个与前两个宿舍竞争，直到名次被淘汰。决定。它还记录个人结果。最终选出了前2名的队伍。个人前4名。
奖励方式：
团队第一，每人奖励一瓶2L雪碧
团队第二，每人奖励一个一桶方便面。
个人第一，待确定
个人第二，待确定
个人第三，待确定
个人第四，待下定决心
p>注意事项：
本次比赛旨在丰富大家的课外生活，但请不要过于沉迷于游戏而影响学习。
由于女孩子的兴趣，经费问题还有待商榷。
各位，关于打赏什么的，请多多提意见。
广告创意策划书范文 篇7
大学生广告创意大赛策划书
1.活动名称：管理系第三届广告创意大赛
2.主办单位：系对外关系部管理之道
3、活动背景：广告，顾名思义，就是广泛宣传的意思。今天的广告可以说是无处不在，它所产生的效果也是最直接、最有影响力的宣传方式。本次大赛从营销的角度出发，充分调动了大学生的创造力和创新思维。
4. 目标人群：管理类大一学生
5. 活动流程
1.活动的主题是提高大学生的创新思维
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2.主要活动流程：题材不限，可以是一句话标语，也可以是小情景喜剧。 乙。评委将在规定时间内评选出获奖作品。 C。比赛规定，一等奖一名，二等奖两名，三等奖三名。 d。本次比赛面向管理系新生开放。 e.主持人与观众互动。
六。活动宣传
通知所有俱乐部和班级。向他们详细介绍赛事，并负责联系参赛选手。做好赛前准备工作，鼓励学生积极参与比赛，尽可能提供比赛相关信息，以便更好地规划预制项目。
在做好宣传工作的前提下，组织报名活动。
七。活动内容
1.作品内容：活动主题由每位参赛者从提供的主题中抽签确定自己的广告创意主题。
2.作品形式：舞台表演，形式不限。
3.作品要求：
作品具有创造性和创新性，不允许抄袭。
b.作品突出主题，激发观众灵感，引起共鸣。 C。句子结构合理，朗朗上口。简洁或诙谐。 d。演绎生动，能深刻表达广告主题，能打动人心，给人留下深刻印象。
e.内容是正面的。
八。比赛说明
1.设计
一、二、三等奖
一等奖：一个。二等奖：两个。三等奖：三个。
2.各组参赛作品不得抄袭。
九、活动目的
展示大学生的想象力、创新能力和动手能力。随着企业用工标准的不断提高，大学生面临的压力越来越大。营销艺术以其综合性和技巧性逐渐成为当今社会最具挑战性和吸引力的商业活动之一。成为当代大学生最重要的素质之一是理所当然的
。广告作为营销的一个重要分支，受到了大家的关注，一直走在时代的前沿。本次活动丰富了大学生的实战理论，激发了创作灵感，提高了创造力、策划能力，提高了创新精神和活动能力。并且可以激活学生的课外文化生活，为优秀人才脱颖而出创造良好的竞争平台。
X.活动意义
通过广告创意大赛，探索学生的自我提升和自我创新思维能力，为学生提供展示自我、锻炼自我的机会。素质，激发他们的创新思维，调动他们参加比赛的热情。培养学生的规划能力、协作组织能力，培养学生的实践能力和创新精神。
掸邦职业学院管理系学生会
对外联络部
2012年3月10日
广告创意策划书范文 篇8
广告创意策划书
广告创意策划书
1．活动主题：南昌理工大学第二届“校园金商”广告创意大赛——创意引领潮流！
2.活动背景：广告创意协会是我校唯一一个与广告设计相关的青年协会。交流与实践的平台。 为给大家提供一个理论与实践相结合的平台，活跃大学生的学习氛围，丰富大学生的课余生活，协会举办了本次活动。
三、活动目的：协会举办广告创意大赛，旨在激活我校大学生的课外文化生活，激发我校大学生的创作灵感，加强我校大学生实践能力和创新能力的培养，合作合作精神的培养，为我校优秀人才脱颖而出创造了良好的竞争平台。
- 管理类，工作总结类，工作计划类文档，下载--
4.活动时间：2016-11-1至2016-11-30
V.地点：江西科技师范大学红角洲校区（南昌理工大学千湖校区）
6.对象：学校所有学生
7.主办单位：江西科技师范大学广告创意协会
8、活动内容：①广告创意协会【会标】征集； ②鄱阳湖环保主题公益广告征集； ③ 金牌商业创意广告征集
9.活动流程：
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1）11月1日-11月7日（第10周）：活动准备阶段
主要是与商家协商达成最终合作协议，同时为活动展台准备宣传海报。
任务分配：
①11月1日、2日、3日，客户部提供赞助，其他部门和总裁全力配合。与商家洽谈，签订合作意向书。谈判要求：商户提供宣传资料，例如自己的简介和功能；湾。商家自选作品，评选一、二等奖，协商奖品； C。只收集平面广告； d。商家花式作品-、管理类、工作总结类、工作计划类文档、下载--
产品，协商要打印还是打印，自己做还是我们帮你做，如果我们为您代办，打印打印费（必须出具收据））自费。
②11月4日、5日、6日、7日，设计部、文案部负责海报制作。海报要求：一式两份（自家展板一份，食堂一份），盖好展板，写明活动内容、参与方式、作品领取方式。
2）11月8日-11月14日（第11周）：比赛宣传及报名阶段
做法①：在食堂门口摆摊。各部门轮流值班，8号客户部、9号策划部、10号设计部、11号文案部、12号网络部、13号办公室；时间段 11:0018:00；所需物品：1个帐篷，桌子2，椅子>=3，至少3支笔，注册表，传单。并解决物品存放问题。
方法②：专注于广告和设计类。方式：广告课、设计课、宿舍、传单、群发邮件。第十届广告班，从文理学院和理工学院选拔3名新生进行宣传；文学院、工学院2009年广告班由周玉政、姜兰、刘源、王颖、王路遥、钟瑶组成——管理班、工作总结班、工作计划文件、下载-- p>
宣传； 2008年广告班邀请历届干部帮助宣传； 10个设计班选派3名艺术院校新生负责宣传； 2009年设计班王一洲负责宣传； 2008年的设计课请了前辈帮忙。
通过③：贴在食堂的海报，或借展板贴海报
3），11月15日-11月21日（第12周）：作品征集舞台
①固定地点：（广协办）教学楼7号楼7426，晚上7:00-9:00（各部门3-4人轮流值班）
②稿件专用邮箱：jxguangxie@Network 部门负责日常验收
③联系电话：刘；江；王
以上为作品提交方式，截止日期为2016年11月21日
四）11月22日-11月30日（第13周）：比赛结束
-,管理,工作总结,工作计划文件,下载--
-,管理类,工作总结类,工作计划类文件,下载--
广告创意策划书范文 篇9
本项目以环城北路139号（原xx文广大楼）为运营空间，通过商业概念重塑、创意产业导入、品牌文化构建、空间资源整合，整体打造xx市首个数字传媒广告“文化创意园区”，形成引领广告业顶层设计和潮流风尚的产业集聚地，新科技、新文化、新生态的创意标地。
一、项目概况
地理位置
本项目位于下城区环城北路139号（原xx文广大楼）。
物业现状
主楼12层，约x平方米；裙楼3层，约4x平方米，其中包括演播厅x平方米；副楼6层，约x平方米。
总建筑面积18000平方米。
二、项目定位
主题概念
“139广告创意魔方”——本项目以数字广告（数字视觉技术）行业为产业主打概念。
139，为本项目所在地址号码，具有明确的指向性。
数字广告，是指呈现广告内容的载体是数字媒体，也就是俗称的“流媒体”。
创意魔方，表现广告人特有的想象力创造力，通过创意产生的市场魔方效应。
产业背景
在当今急速发展的科技影音时代，数字化技术已经逐渐成为广告及其他影视领域的重要发展趋势，如手机广告、游戏广告、视频广告、互联网广告等。
广告领域的数字化人才是21世纪最匮乏的人才之一。XX年底统计数据显示，中国广告公司数量达到12万余家，市场从业人员中缺口最大的就是高素质的创意编导和高素质的制作人员，广告的特殊性，决定了它对制作技术要求高，创意要求新颖独到，艺术表现力要强，涉及专业知识非常广，从而更加要求从业人员的综合高素质，而这些高素质人才往往决定了一个广告的市场成败。
广告业是现代服务业的重要组成部分，也是文化创意产业的重要载体。广告在塑造品牌、推动创新、引导消费、拉动内需、传播文明、构建和谐等方面具有重要作用。
近年来，随着浙江省和xx市传媒业的高速发展，培育了一批有影响的广告媒体和创意人才，搭建了一批广告业发展平台和载体。xx的广告业作为文化创意产业的重要部分，效益日渐明显。截止XX年底，全市共有广告经营单位5074户，全年广告经营额超过50亿元。但是，xx的'广告业还是散兵游勇，迫切需要有一个集聚地，作为广告产业规模化、集约化发展的重要途径和载体。
项目名称
xx文广数字广告创意园
三、项目分析
区位优势
项目位于“武林商圈”下城区域，与正在打造的中山北路创意文化街区相连接。下城区以发展楼宇经济著称，将培育创意楼宇作为实现楼宇经济高端化、品牌化的必由之路，培育了一批颇具规模的创意楼宇。根据下城区政府规划，沿体育场路和环城北路的地带是“文化传媒创意区”，聚集浙江日报报业集团、xx日报报业集团，原xx文广大楼，是以报刊、互联网、广播电视、户外媒体、移动媒体等现代传播体系为特色的“文化传媒创意楼宇”。
发展优势
今年11月28日，浙江省政府与国家工商总局签署《关于推进浙江省广告产业发展战略合作协议》，明确国家互联网广告监测中心、区域性广告产业教育研究中心、广告产业园信息交流中心等三大中心落户xx。双方将就共同推进浙江建设国家广告产业园区、共同推进浙江广告产业结构优化升级、共同推进浙江建设三大国家级广告中心等方面展开战略合作。此举为xx“全国文化创意产业中心”的地位带来极大的提升。
四、项目推进
推进目标
打造全市首个集广告创意、广告设计、广告展示、广告制作、广告培训、商务活动为一体的“数字传媒广告创意园区”。
在突显园区人文性、科技性、时尚性、公共性的基础上，打响数字广告创意产业品牌。通过优秀文化艺术的植入和本土创意文化的发扬，打造具有浓郁人文艺术气息和当今高科技时尚感的国际交流平台。
空间及业态布局
利用现有园区的建筑形态打造“一主二副”的空间结构。
一主：
主楼——数字广告创意大楼
引入数字广告创意、制作及相关衍生业态。
二副：
裙楼——数字广告展示区
发挥现有演播厅功能，进行数字创意产品的展示互动。
副楼——数字商务配套服务区
引入广告人主题酒吧、咖啡吧、酒店等。
项目改造
以提升园区品位形象，营造舒适优雅的创意环境为目标，对项目进行整体改造。
1．将对主楼外立面进行改造，与国际接轨，引进先进理念，创新表现形式，使外立面与内部装饰相互呼应，达到和谐协调的观赏效果。线条流畅，简洁，大气，整体立面的视觉效果活泼。
2．主楼底层面向环城北路的沿街部分做成店面，形成开放式格局。
3．发射塔保留发射功能的前提下，开发两个功能，一是打造xx的“曼哈顿广告塔”，塔身悬挂发光广告屏，尤其在夜间大放异彩，成为xx城区和运河的独特景观，二是加固改造，增加直达电梯，打造xx的“东方明珠塔”， 用于登塔观光，俯瞰xx市区，在确保安全的前提下，对游客开放。
4．演播厅在保留原有功能的前提下，开发成多功能的专业影院、培训课堂和影视广告发布会场。
改造规划最终以政府的批准文件为准。
运营模式
本项目运营以xx浙杰实业有限公司为投资主体，与xx市文广集团、xx南宋御街xx创意街区管委会、xx市广告协会合作开发，并在xx市文创办、下城区文创办指导下，采取整体承租物业的方式进行项目运作。
公司简介
xx实业有限公司是一家具有很强投资能力的企业，有优秀的经营团队，在投资城市商业地产方面积累了丰富经验，在xx有莫泰168酒店连锁，皇冠酒吧等成功投资案例，拥有很强的经营能力。
公司经营团队尤其在投资文创产业方面有独到见解，深刻领会xx市打造全国文创产业中心的重要意义，把对政府规划的敏感性和吸引眼球的艺术性高度结合，发挥了与其他投资公司所不具备的独特优势，避免了其他投资公司存在的过度商业化现象。
我们相信，如果我公司能够中标原文广大楼经营权，将对整个创意园区进行高起点高要求的规划设计，使方案体现前瞻性、先进性、科学性，结合物业特点的合理使用，令人耳目一新，一定能交出一份政府满意，业主满意，群众满意，企业满意的答卷。